2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+57.5%
江東区
179.7万円/㎡
前年比+29.7%
キャナルファーストタワー
東京都江東区東雲一丁目
東京メトロ有楽町線 / 辰巳駅 徒歩9分
2008年築 / 42階建 / 415戸 / RC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
13,115万円
149.7万円/㎡
6,727
10,986
15,244
19,502
AI査定結果
推定相場価格
13,115万円
149.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,986万円〜15,244万円
125.4万円/㎡〜174.1万円/㎡
推定賃料
32.2万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月25日
キャナルファーストタワー
11,980万円（136.8万円/㎡）/ 21階 / 87.58㎡ / 3LDK+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴45件の平均平米単価は121.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（136.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 11,980万円 | 136.8万円 | 21階 | 87.58㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2025/07/04 | 14,500万円 | 180.0万円 | 27階 | 80.57㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/07/04 | 14,600万円 | 181.2万円 | 27階 | 80.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 10,480万円 | 147.8万円 | 30階 | 70.92㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/03 | 9,580万円 | 135.1万円 | 25階 | 70.92㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/30 | 9,780万円 | 129.7万円 | 21階 | 75.41㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/04/28 | 9,280万円 | 130.9万円 | 25階 | 70.92㎡ | 2LD・K | 北東 |
| 2025/04/14 | 9,380万円 | 124.4万円 | 21階 | 75.41㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/04/04 | 8,500万円 | 120.3万円 | 31階 | 70.68㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/27 | 10,990万円 | 145.2万円 | 41階 | 75.68㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/22 | 11,500万円 | 109.1万円 | 6階 | 105.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/22 | 11,500万円 | 109.1万円 | 2階 | 105.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/19 | 8,980万円 | 119.1万円 | 11階 | 75.41㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/02 | 8,980万円 | 126.6万円 | 29階 | 70.92㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/24 | 8,480万円 | 119.4万円 | 14階 | 71.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/18 | 8,800万円 | 124.5万円 | 31階 | 70.68㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/01/31 | 9,300万円 | 131.6万円 | 31階 | 70.68㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/01/18 | 12,000万円 | 158.6万円 | 41階 | 75.68㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/24 | 13,000万円 | 125.4万円 | 22階 | 103.7㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 9,980万円 | 114.0万円 | 21階 | 87.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 9,480万円 | 130.2万円 | 30階 | 72.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/16 | 9,980万円 | 117.6万円 | 13階 | 84.89㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/15 | 8,200万円 | 108.0万円 | 15階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/05 | 11,950万円 | 112.5万円 | 22階 | 106.26㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/04 | 9,990万円 | 117.7万円 | 11階 | 84.89㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/04 | 12,980万円 | 122.2万円 | 22階 | 106.26㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 8,480万円 | 107.8万円 | 5階 | 78.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 8,980万円 | 110.5万円 | 36階 | 81.29㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/09/07 | 9,280万円 | 115.2万円 | 27階 | 80.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 9,980万円 | 113.6万円 | 8階 | 87.89㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/08/24 | 13,500万円 | 127.0万円 | 22階 | 106.26㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 10,480万円 | 119.2万円 | 8階 | 87.89㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/08/07 | 8,880万円 | 112.8万円 | 5階 | 78.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 10,480万円 | 123.5万円 | 11階 | 84.89㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/20 | 8,980万円 | 127.1万円 | 35階 | 70.68㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/16 | 8,530万円 | 113.1万円 | 13階 | 75.41㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/05 | 9,580万円 | 117.8万円 | 36階 | 81.29㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/07/01 | 8,888万円 | 117.9万円 | 13階 | 75.41㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/16 | 9,780万円 | 121.4万円 | 27階 | 80.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/12 | 8,480万円 | 114.0万円 | 25階 | 74.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/13 | 6,580万円 | 105.0万円 | 24階 | 62.69㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 6,800万円 | 91.4万円 | 24階 | 74.41㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/31 | 7,520万円 | 101.3万円 | 29階 | 74.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/07 | 8,680万円 | 81.7万円 | 3階 | 106.26㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/06/03 | 5,980万円 | 84.6万円 | 35階 | 70.71㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は135.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（136.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | キャナルファーストタワー 江東区東雲一丁目 | 辰巳駅9分 | 11,980万円 | 136.8万円 | 87.58㎡ | 3LDK+WIC | 21階 / 42階建 | 南西 | 2008年 | 415戸 | RC |
| 2024/05/30 | パークハウス清澄白河タワー 江東区白河四丁目 | 清澄白河駅6分 | 11,500万円 | 150.9万円 | 76.19㎡ | 2LDK | 16階 / 35階建 | 北東 | 2010年 | 378戸 | RC |
| 2025/04/25 | パークハウス清澄白河タワー 江東区白河四丁目 | 清澄白河駅6分 | 10,100万円 | 138.0万円 | 73.21㎡ | 2LDK | 13階 / 35階建 | 東 | 2010年 | 378戸 | RC |
| 2023/12/27 | アーバンドックパークシティ豊洲タワーB 江東区豊洲二丁目 | 豊洲駅7分 | 11,280万円 | 155.4万円 | 72.57㎡ | 2LDK | 13階 / 32階建 | 東 | 2007年 | 420戸 | RC |
| 2024/04/09 | ビーコンタワーBEACONTOWERResidence 江東区東雲一丁目 | 辰巳駅10分 | 8,480万円 | 117.7万円 | 72.05㎡ | 3LDK+WIC | 16階 / 41階建 | 北東 | 2009年 | 440戸 | RC |
| 2025/06/03 | アップルタワー東京キャナルコート株A 江東区東雲一丁目 | 辰巳駅7分 | 9,480万円 | 129.8万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 25階 / 44階建 | - | 2007年 | 440戸 | RC |
| 2025/07/24 | ビーコンタワーレジデンス 江東区東雲一丁目 | 辰巳駅10分 | 11,700万円 | 141.5万円 | 82.71㎡ | 2LDK | 22階 / 41階建 | - | 2009年 | 440戸 | RC |
| 2025/05/13 | ビーコンタワーレジデンス 江東区東雲一丁目 | 辰巳駅10分 | 12,550万円 | 149.7万円 | 83.83㎡ | 3LDK | 22階 / 41階建 | 南西 | 2009年 | 440戸 | RC |
| 2023/08/24 | BEACONTowerResidence 江東区東雲一丁目 | 辰巳駅10分 | 10,460万円 | 104.6万円 | 100.02㎡ | 3LDK | 26階 / 41階建 | 北西 | 2009年 | 440戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で57.5%上昇、江東区では29.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（136.8万円）は江東区の平均と比較して23.9%割安です。
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